一、项目基本情况

1. 项目名称：湖北省水利基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报发行牵头服务机构采购项目

2. 采购方式：询比采购

3. 采购需求：为积极响应国家政策号召，落实中央和湖北省盘活存量国有资产的要求，湖北省水利水电规划勘测设计院有限公司（以下简称“设计院”）拟以其持有的水利基础设施项目作为标的资产开展公开募集基础设施领域不动产投资信托基金（以下简称“基础设施REITs”）的申报发行工作。现通过询比采购方式确定湖北省水利基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）项目申报发行牵头服务机构，牵头服务机构由基金管理人、资产支持专项计划管理人与财务顾问组成的联合体担任。

4. 最高限价（含税价）：发行期间总费用不超过760万元（大写：柒佰陆拾万元整），其中财务顾问的总费用不超过500万元（大写：伍佰万元整）；基金存续期每年总费用不超过公募基金净资产的0.2%；暂估价的总费用（包括但不限于会计师事务所、律师事务所、税务筹划顾问、评估机构、技术咨询机构、其他可能发生的工作等发行过程中产生的所有费用）不超过260万元（大写：贰佰陆拾万元整），暂估价所涵盖工作内容的费用根据分包合同据实结算，总额超过260万的部分由中标人自行承担。

①发行期间总费用包括但不限于财务顾问费用、会计师事务所费用（含审计费用、现金流预测费用）、律师事务所费用、税务筹划顾问费用、评估机构费用、技术咨询机构等发行过程中产生的所有费用。

②基金存续期每年总费用包含基金管理费、资产支持证券管理费，不包括存续期间项目运营管理机构的管理费用。

本项目供应商报价不得超过最高限价。询比采购文件要求项目服务中所发生的一切费用均包含在成交供应商所报总价中。

5. 服务期：自合同签订之日起至本项目全部工作完成之日止。

二、资格要求

1. 供应商需满足以下资格要求：

①基金管理人、资产支持专项计划管理人及财务顾问（证券公司）为中国境内合法经营的公募基金管理公司，具备独立法人资格（提供营业执照）及中国证监会颁发的《经营证券期货业务许可证》，符合《公开募集基础设施证券投资基金指引（试行）》要求。

②本次招标接受联合体投标。投标人根据项目需要组成联合体，联合体具体构成单位主要包括：基金管理人、资产支持专项计划管理人及财务顾问（证券公司）。联合体可根据公募REITs业务法律、法规及项目实际情况自行决定联合体单位具体构成，由符合要求的财务顾问（证券公司）作为联合体牵头人。

2. 本次选聘基金管理人、资产支持专项计划管理人及财务顾问（证券公司）成员数量均限一家单位，且同一单位仅能参与一个联合体，不得再以单独名义或参与多个联合体在本项目中投标。   

3. 信誉要求

①未被责令停产停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照；

②未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

③未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

④未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人失信惩戒名单；

⑤投标人及其法定代表人在近三年内没有行贿犯罪行为（自行声明）；

⑥法律法规或供应商须知前附表规定的其他情形。

三、获取询比采购文件

1. 时间：2025年05月29日至2025年06月9日（每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

2. 地点：湖北腾升工程管理有限责任公司（武汉市洪山区珞狮路290号，湖北省水利水电规划勘测设计院有限公司7楼703室）

3. 方式：

现场获取：湖北腾升工程管理有限责任公司（武汉市洪山区珞狮路290号，湖北省水利水电规划勘测设计院有限公司7楼703室），须提交的资料：

①法定代表人自己领取的，须提供法定代表人身份证明书及法定代表人身份证；法定代表人委托他人领取的，须提供法定代表人授权书及受托人身份证。

②须提供营业执照及中国证监会颁发的《经营证券期货业务许可证》（扫描件加盖公章）。

③文件获取登记表须附表后要求的信誉要求的网页截图（加盖公章）（见附件）。

4. 资料信息费：1000元。

四、提交响应文件截止时间和地点

1. 截止时间：2025年06月11 日9时30分（北京时间）。

2. 递交方式：湖北腾升工程管理有限责任公司（武汉市洪山区珞狮路290号，湖北省水利水电规划勘测设计院有限公司7楼715室）

五、开启

1. 开启时间：2025年06月11日9时30分（北京时间）。

2. 开启方式：湖北腾升工程管理有限责任公司（武汉市洪山区珞狮路290号，湖北省水利水电规划勘测设计院有限公司7楼715室）

六、其他补充事宜

1. 有效获取了本采购文件的供应商才能参与本项目的采购活动。

2. 参加投标的供应商法定代表人（或授权代表）应携带本人身份证及法定代表人身份证明书（或法定代表人授权书）原件参加开标。

3. 其他：/。 

七、发布公告的媒介

本项目公告同时在湖北省水利水电规划勘测设计院有限公司网、中国采购与招标网上发布。

八、联系方式

1. 采购人信息

名    称：湖北省水利水电规划勘测设计院有限公司

地    址：湖北省武汉市洪山区珞狮路290号

联 系 人：戴姝苹

联系方式：027-87270760

2. 采购代理机构信息

名称：湖北腾升工程管理有限责任公司

地址：武汉市洪山区珞狮路290号

联系方式：027-87251252

3. 项目联系方式

项目联系人：邵雅琳、王梦

联系方式：027-87251252

湖北腾升工程管理有限责任公司    

2025年5月29日              

附件：文件获取登记表.docx