湖北腾升工程管理有限责任公司受湖北水院物业管理有限公司委托，对湖北水院物业管理有限公司经营管理房产（金虹宾馆）公开招租采用询比方式进行招标采购。现就本次询比的评标结果公示如下：
一、 采购项目名称：湖北水院物业管理有限公司经营管理房产（金虹宾馆）公开招租
1.项目编号：HZ-GYZZ-2025-01
2.评估底价：2026–2030年度不低于29 元/㎡·月，2030–2031年度不低于30 元/㎡·月，金虹宾馆2-4层整体出租年租金不低于50万元。
3.资产名称：湖北水院物业管理有限公司经营管理房产（金虹宾馆）
4.资产位置：武汉市武昌区梅苑路22号
5.出租范围：二层、三层、四层（共计建筑面积1437㎡，二层479㎡、三层479㎡、四层479㎡）
6.资产现状：二至四层为原宾馆客房，现空置，结构为砖混。
7.采购方式：询比采购
二、询比信息：
1.询比日期：2025年9月18日
2.询比地点：湖北腾升工程管理有限责任公司会议室
3.询比小组成员：樊超,张志刚,雷素芳(采购人代表)
三、评标信息
名次 | 中标候选人名称 | 投标总报价（元） | 2026–2030年度投标报价（元） | 第五年度投标报价（元） |
第一名 | 武汉乾图商业运营管理有限公司 | 2602119.60 | 2069280.00 （单价30元/㎡·月） | 532839.60 （单价30.9元/㎡·月） |
第二名 | 武汉向日葵房屋租赁有限公司 | 2560734.00 | 2034792.00 （单价29.5元/㎡·月） | 525942.00 （单价30.5元/㎡·月） |
第三名 | 武汉中福智链科技信息有限公司 | 2526246.00 | 2007201.60 （单价29.1元/㎡·月） | 519044.40 （单价30.1元/㎡·月） |
四、质疑
公示期为2025年09月19日至2025年09月22日（北京时间），相关供应商对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出，一次性向湖北腾升工程管理有限责任公司提出所有质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法人代表签字、加盖单位公章），并附合法取得的相关证据材料，否则将不予受理。
五、联系事项
名称：湖北水院物业管理有限公司
地址：湖北省武汉市洪山区珞狮路290号
联 系 人：饶伟
联系方式：18872224169
名称：湖北腾升工程管理有限责任公司
地址：武汉市洪山区珞狮路290号
项目联系人：黄皓
联系方式：027-87251252
2025年9月19日
TEL：027-87275763 EMAIL: hbsy_bgs@163.com
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